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稅目優惠情形及後湖地區閒置土地廠房咨詢 2017/12/11
發佈單位: 建設處
內容:

新聞標題:稅目優惠情形及後湖地區閒置土地廠房咨詢

新聞內容:為提高本市未登記工廠遷廠意願,茲提供稅目優惠及後湖地區閒置土地或廠房彙整表等資訊。

工廠稅目優惠如下:

一、地價稅部分: 凡依法核定之工業區土地及政府核准工業或工廠使用之土地,已按工業主管機關核定規劃使用者,無論自有自用或出租與興辦工業人使用,由土地所有權人或興辦工業人提出申請,均得適用土地稅法第18條規定之工業用地特別稅率10‰課徵地價稅。

二、土地增值稅部分: 依土地稅法第35條規定,自營工廠用地出售或被徵收後,另於其他都市計畫工業區或政府編定之工業用地內購地設廠者,其出售土地或土地被徵收後,自完成移轉登記或領取補償地價之日起,二年內重購土地,其新購土地地價超過原出售土地地價或補償地價,扣除繳納土地增值稅後之餘額者,得向主管稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內,退還其不足支付新購土地地價之數額。是以,二年內重購工廠用地,若符上揭規定准予退還原繳之土地增值稅。

三、房屋稅部分:依房屋稅條例第15條第2項規定,自有房屋供合法登記之工廠直接生產使用,其房屋稅減半徵收。

 

※另提供後湖地區閒置土地或廠房資料供參考,有意願遷廠者請逕洽詢本府建設處工商科。

 
     
 

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