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政府幫你出租、幫你找房 嘉義市社會住宅包租代管2.0上路

  • 發佈日期:2020-04-08
  • 發布單位:工務處/觀光新聞處

包租代管-房客 (1)

   家裡有房子想要出租,卻覺得找仲介、房客管理很麻煩?

想來嘉義市打拼,或者在嘉就學,但覺得房租有點高,怎麼辦?

房東與房客都不要擔心,嘉義市社會住宅包租代管2.0幫您解決找房租房的困擾。嘉義市政府工務處表示,包租代管(代租代管)2.0將可協助媒合房東與租屋客,讓房東安心出租、讓在外打拼的年輕人與特殊境遇家庭擁有安身立命的所在。

 

工務處表示,中央在108年10月底,推出社會住宅包租代管2.0,實施範圍從原本六都擴展到14個縣市,嘉義市在黃敏惠市長的帶領之下,投入第二期計畫,期盼藉由官方與民間合作,有效提升現有房屋使用率;激勵屋主釋出閒置的空屋進入租屋市場,也讓來嘉義市就學就業的年輕人,用更合理的價格得到品質更好的租屋環境。

 

工務處表示,社會住宅包租代管、代租代管計畫即日起(4月)正式上路,本府委託「兆基管理顧問股份有限公司」辦理本案,計畫今年要達成600件租屋媒合,房東房客們手腳要快,電話(05) 228-8333或親洽兆基管理顧問嘉義市服務處,將有專人提供服務。

 

嘉義市政府表示,利用包租代管、代租代管,對房東、房客非常便利貼心。

房東部分:包租代管簽約就可以收租3年,不用擔心房子租不出去,更有專人幫忙處理租賃業務;每年可請領修繕補助最高1萬元;租金1萬以下綜合所得稅全免;房屋火險等居家安全險每年補助最高3500元。

房客部分:年滿20歲的國民,在嘉義市就學或工作,或警正四階以下(含)的警消人員,以上身分者在嘉義市沒有自用住宅、未享有租金補貼與承租政府興辦的住宅或社宅,家庭年所得低於94萬元整,就可以享有房租租金8折至9折;社會弱勢、低收或中低收入戶,可享有租金7折、5折。房客更免收仲介費。

 

兆基管理顧問股份有限公司表示,包租代管、代租代管在6都推動的狀況很不錯,不少原本有房卻不願意出租的房東,因為直接可收租3年,又不需要擔心後續的招租管理等,紛紛加入。對於房客來說,就學就業的年輕人可以用市價8、9折租房,又免收仲介費與公證費。今年嘉義市也積極推動,預計媒合600件的包租代管、代租代管,相信一定能夠讓房東更方便、有需要的租房者找到價格合理、更有保障的家園。

 

更多訊息:嘉義市包租代管網址https://reurl.cc/oLQzjg