「嘉義市民族國小西側南門段二小段87地號等9筆土地都市更新事業計畫」案，市府於今(18)日起正式公告招商並公開評選實施者，受理申請時間自110年6月18日至10月15日止，等標期共120天。本案以「權利變換」方式實施都市更新事業，誠摯邀請各界優質廠商參與投標，為嘉義市都更注入新的都市風貌。
本案公辦都更招商具備4大特點：
1.基地完整區位優越
本案基地形狀方整，土地面積約為4,494平方公尺(約1,359坪)，位居嘉義市重要幹道吳鳳北路及垂楊路交會處，鄰近民族國小、崇文國小、嘉義女中等文教校區以及全國聞名的「文化路夜市」，毗鄰即將開幕的「in89豪華影城」，實屬繁榮薈萃地段，為嘉義市中心稀有精華素地。
2.產權單純，公有地主通力推動
本案基地產權單純且均為公有土地，包含嘉義市政府、嘉義縣政府、教育部、國產署，經市府協調多年已取得共識，公地主以領回權利金及部分房地方式參與，各地主參與分配方式明確，降低實施者未來規劃分配之風險，加速推展本案都市更新作業程序。
3.已通過變更為商業區，帶動地區發展
本更新地區為嘉義市稀有大規模市中心完整公有土地，為活化土地效益並強化市區商業活動的連續性，本案已通過都市計畫審定變更為商業區，容積率可達350％，並可爭取都市更新容積獎勵(50%)、容積移轉(40%)，最高可達原容積之1.9倍(665%)。
4.落實都更之公益性，提升公共建設
為提升地區公共建設及都市發展，實施者另須提供市府公托、幼教日照中心、健身中心等公益設施，鼓勵增設停車空間，以及回饋都市發展更新基金5500萬元等方式，來增加公辦都更之公益性，實施者亦可取得都市更新之相關容積獎勵。
詳情請至嘉義市政府全球資訊網首頁（www.chiayi.gov.tw）/電子公告欄，或至嘉義市政府都市發展處網站（urban.chiayi.gov.tw）/訊息專欄/都市更新科參閱。期盼透過公辦都更方式評選優質實施者共同創造嘉義市新生機，迎向「全齡共享‧世代宜居」時代。
【公開評選文件申請】
本案公開評選文件採線上申請方式，於表單(https://reurl.cc/Gmdgex)填寫申請資訊後，本府將儘速寄送電子版公開評選文件至留取的電子郵件地址。
聯絡方式：
本府都市發展處都市更新科 (電話05-2294838)
新見國際設計規劃顧問有限公司 (電話06-2381385)