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108年11月1日施行的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」六大修正重點,告訴您!

發佈日期:2019.6.24 單位:地政處

內政部於今年5月2日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定,並訂於今年11月1日施行,未來建商與消費者簽訂的預售屋買賣契約,應符合新制契約規定,有助保障購買預售屋消費者之權益並促進預售屋買賣資訊公開透明.

※契約六大修正重點:

一、107年1月1日以後申請建造執照的預售屋,僅限「陽台」得列入其附屬建物面積。

二、預售屋建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴(石)。

三、明訂水、電、瓦斯管線相關費用之負擔方式。

四、強化建商責任,增列結構保固項目。

五、明確預售屋共有部分項目及其面積計算方式。

六、修正履約擔保機制相關用語及擔保公司資格等。

嘉義市政府地政處提醒,民眾在簽約前,應詳閱契約內容,並可要求建商依新規定修改契約條款,以保障自身權益;同時也可向預售屋建案所在地直轄市、縣(市)政府反映,經令其限期改正而屆期不改正者,可依消費者保護法第56條之1規定處以罰鍰。

修正公告版本可至「內政部地政司全球資訊網」查詢,善加利用。

關鍵字: 嘉義市

最後更新:2019/6/19 下午 03:11:52