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嘉義市社會住宅及公益出租人租稅優惠五年 並追溯自106年1月13日適用

  • 發佈日期:2019-01-23
  • 發布單位:財政稅務局

 

 嘉義市政府於今(108)年1月16日公布「嘉義市興辦社會住宅及公益出租人優惠地價稅及房屋稅自治條例」,並追溯自106年1月13日施行,如於該日起符合條件經主管機關核准者,財稅局會主動辦理房地稅租稅優惠。

嘉義市政府為獎勵興辦社會住宅及鼓勵住宅所有權人將房屋出租予弱勢族群,特別制定本自治條例,透過租稅優惠以增加出租誘因,對於政府興辦社會住宅(包租代管除外)房屋稅及地價稅全免;對於政府興辦包租代管及民間興辦社會住宅部分,房屋稅予以減徵20%,地價稅則按原適用稅率減徵80%。另外,公益出租人將房屋出租予低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭、身心障礙者、原住民或災民等經濟或社會弱勢,其土地於一定面積範圍內,可按自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅。

本府財稅局進一步說明,經核准興辦社會住宅者,主管機關會通報財稅局免由納稅義務人提出申請,經審核符合規定者,地價稅自當年期、房屋稅自當月份起減(免)稅。

民眾如有意願將住家用房屋出租成為公益出租人,或欲參與社會住宅興辦者,可向嘉義市政府洽詢。民眾如有疑問或需進一步瞭解,可利用該局免費服務電話0800-536969或(05)2224371分機241、242洽詢,該局將竭誠為您服務!